欧柏美地问答

欧柏美地的房子很购买来自住。因为欧柏美地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。欧柏美地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此欧柏美地购买来是很适合自住的。

欧柏美地暂无明显缺点。欧柏美地周边配套设施齐全，生活便捷。而且欧柏美地本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧柏美地都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

欧柏美地的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欧柏美地房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看欧柏美地价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

欧柏美地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理欧柏美地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的欧柏美地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是欧柏美地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

欧柏美地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欧柏美地房屋所有权证原件；4．网上签约的欧柏美地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欧柏美地交易结算资金托管凭证原件；6欧柏美地契税完税或减免税凭证原件；7．欧柏美地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

欧柏美地二手房交易注意事项有1、进行欧柏美地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欧柏美地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欧柏美地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欧柏美地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欧柏美地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欧柏美地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欧柏美地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

欧柏美地的物业类型是公寓，总开发建设2栋，是暂无资料建筑，小区的容积率为2.1，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

欧柏美地位于银桦路427号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99047提前咨询一下。

欧柏美地选址在银桦路427号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为35588元/平米，而珠海市银瑞置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，欧柏美地内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活