香格里问答

香格里的位置在情侣北路9号。香格里是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

珠海香格里的物业公司是香格里物业，香格里物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

香格里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香格里多层的公摊为5%-10%，香格里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香格里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香格里房子的情况来算一下。

香格里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外香格里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看香格里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，香格里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香格里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香格里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香格里回款速度的要求。基本上来说，香格里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

香格里二手房交易注意事项有1、进行香格里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香格里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香格里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香格里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香格里的房价是19124元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。香格里由珠海城鑫发展有限公司精心打造，位于情侣北路9号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 76312了解一下。

香格里绿化丰富，绿化率达57.0%，环境质量不错，容积率也很低，为0.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买香格里，而目前该项目的均价为19124元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是情侣北路9号。

香格里占地面积有77998.0平米，建筑面积为508500.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达57.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

香格里的物业由香格里物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另香格里正在销售中，价格为19124元/平米。