南屏新村问答

南屏新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南屏新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南屏新村之前一定要先看五证是否齐全。

南屏新村暂无明显缺点。南屏新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且南屏新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南屏新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断南屏新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南屏新村区域自然环境评估；2、南屏新村周边生活环境评估；3、南屏新村建筑质量评估；4、南屏新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南屏新村室内配套设施、设备评估；6、南屏新村物业管理服务质量评估。

判断南屏新村开发商的实力，1要了解南屏新村开发商和项目土地情况；2、要看南屏新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南屏新村开发商以往的业绩；4、南屏新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南屏新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南屏新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南屏新村二手房交易注意事项有1、进行南屏新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南屏新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南屏新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南屏新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南屏新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南屏新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南屏新村买来自住是非常值得的。并且南屏新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南屏新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南屏新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南屏新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南屏新村的规划是非常合理的。

南屏新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南屏新村每栋楼直接的采光。因此，整个南屏新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南屏新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南屏新村整体上面通透性都非常好。

南屏新村占据在坪岚路20号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道南屏新村有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

南屏新村位于坪岚路20号，共有16栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，南屏新村现在的价格为18454元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间