青竹花园三期问答

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青竹花园三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青竹花园三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青竹花园三期之前一定要先看五证是否齐全。

青竹花园三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。青竹花园三期的配套完善，设施齐全，在青竹花园三期居住是十分安全便捷的。青竹花园三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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青竹花园三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青竹花园三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青竹花园三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青竹花园三期建筑面积加倍计算。

青竹花园三期位于香洲珠海市香洲吉柠路9号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

青竹花园三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青竹花园三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青竹花园三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青竹花园三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青竹花园三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青竹花园三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青竹花园三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青竹花园三期的房屋需求量大，所以青竹花园三期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去青竹花园三期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询青竹花园三期的房源信息。

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