金钟公寓问答

珠海金钟公寓物业费是0.5元/平米·月，是由明城物业负责管理。金钟公寓地址位于金钟街5号，可以直接去咨询物业服务详细。

金钟公寓位于金钟街5号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99047电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断金钟公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金钟公寓区域自然环境评估；2、金钟公寓周边生活环境评估；3、金钟公寓建筑质量评估；4、金钟公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金钟公寓室内配套设施、设备评估；6、金钟公寓物业管理服务质量评估。

金钟公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金钟公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金钟公寓房地产权证，金钟公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金钟公寓房子还是不属于买房者所有。

金钟公寓的房子出租需要注意：第一，对金钟公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金钟公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金钟公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金钟公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金钟公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金钟公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金钟公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金钟公寓的规划是非常合理的。

要是想买金钟公寓投资，可放心入手。首先金钟公寓位于金钟街5号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，金钟公寓在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

金钟公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金钟公寓的房价是14225元/平米，地理位置在金钟街5号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

金钟公寓首先地段在金钟街5号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金钟公寓属于公寓类型，为暂无资料建筑，容积率1.0，无论是自住还是投资价值颇高

金钟公寓规划面积为30000.0平米，建筑面积为30000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去金钟街5号进行考察一番。