海霞新村问答

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海霞新村的房子出租需要注意：第一，对海霞新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海霞新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海霞新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海霞新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买海霞新村房屋条件包含：1、借款人要有海霞新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海霞新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海霞新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海霞新村二手房交易注意事项有1、进行海霞新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海霞新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海霞新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海霞新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海霞新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海霞新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海霞新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海霞新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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