胡椒园问答

胡椒园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、胡椒园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买胡椒园之前一定要先看五证是否齐全。

胡椒园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。胡椒园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到胡椒园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

胡椒园暂无明显缺点。胡椒园周边配套设施齐全，生活便捷。而且胡椒园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个胡椒园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

胡椒园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与胡椒园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当胡椒园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该胡椒园建筑面积加倍计算。

了解胡椒园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99047免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。胡椒园的售楼处地址是暂无资料。

判断胡椒园开发商的实力，1要了解胡椒园开发商和项目土地情况；2、要看胡椒园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看胡椒园开发商以往的业绩；4、胡椒园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看胡椒园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看胡椒园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

胡椒园的房子出租需要注意：第一，对胡椒园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租胡椒园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，胡椒园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付胡椒园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

照着目前的形势，房价很少会跌，胡椒园的最新价格是19001元/平米，而且胡椒园所处的位置也十分有利好，位于兴华路33号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

胡椒园整体来看还是很可靠，胡椒园由开发经验丰富的石泉社区自主开发打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在兴华路33号

胡椒园的产权为70，是暂无资料建筑，属于公寓类型，由石泉社区自主开发精心打造品质人居。目前为19001元/平米，如果对胡椒园有意向买房，可以到兴华路33号看。