鸿鑫花园问答

珠海鸿鑫花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达29.0%，环境优美。物业公司暂无数据的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。鸿鑫花园的位置在兴业路415号。

鸿鑫花园多少钱一平？珠海鸿鑫花园最新均价为16825元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电鸿鑫花园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99047。

鸿鑫花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿鑫花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿鑫花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿鑫花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿鑫花园多层的公摊为5%-10%，鸿鑫花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿鑫花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿鑫花园房子的情况来算一下。

鸿鑫花园位于兴业路415号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鸿鑫花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿鑫花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿鑫花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鸿鑫花园二手房交易注意事项有1、进行鸿鑫花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿鑫花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿鑫花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿鑫花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿鑫花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿鑫花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿鑫花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鸿鑫花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿鑫花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿鑫花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿鑫花园的环境卫生。所以，鸿鑫花园里面的卫生很干净。

鸿鑫花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前鸿鑫花园的房价是16825元/平米，地理位置在兴业路415号，同时也规划了138，如果手上经济不错的话，可以入手。