嘉富园问答

嘉富园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉富园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉富园之前一定要先看五证是否齐全。

嘉富园的房子很购买来自住。因为嘉富园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉富园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉富园购买来是很适合自住的。

嘉富园停车位有小区路面停车位，另带有单车、摩托车棚，基本上能满足停车需求。另外，嘉富园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉富园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉富园的物业快速协调。

嘉富园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉富园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉富园房地产权证，嘉富园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉富园房子还是不属于买房者所有。

判断嘉富园开发商的实力，1要了解嘉富园开发商和项目土地情况；2、要看嘉富园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉富园开发商以往的业绩；4、嘉富园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉富园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉富园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉富园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉富园每栋楼直接的采光。因此，整个嘉富园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉富园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉富园整体上面通透性都非常好。

嘉富园是开发商暂无信息开发的，物业公司中立物业负责小区物业。嘉富园位于琴石路758号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99047。

嘉富园占地80000.0平米，容积率1.89，绿化率35.0%，地处琴石路758号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，嘉富园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

嘉富园位于琴石路758号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99047提前咨询一下。

嘉富园位置在琴石路758号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前嘉富园的价位在10803元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于公寓，未来嘉富园升值潜力，不可小视。