华乐园问答

华乐园为什么贵，华乐园是由实力开发商金光华集团开发建筑的楼盘，楼盘位于广安路111号，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

华乐园位于广安路111号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，华乐园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华乐园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华乐园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华乐园回款速度的要求。基本上来说，华乐园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华乐园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华乐园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华乐园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华乐园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华乐园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华乐园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华乐园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华乐园是由专业的建筑设计公司负责的，整体华乐园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华乐园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华乐园由品牌地产开发，也是金光华集团的力作之一，质量有保障，加上处在广安路111号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外华乐园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

华乐园现在价格是10297元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99047咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另华乐园房源不多，买房需趁早。

华乐园处于广安路111号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前华乐园为10297元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

华乐园位置在广安路111号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前华乐园的价位在10297元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于公寓，未来华乐园升值潜力，不可小视。