东方威尼斯一期问答

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东方威尼斯一期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方威尼斯一期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方威尼斯一期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方威尼斯一期的房子很购买来自住。因为东方威尼斯一期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方威尼斯一期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方威尼斯一期购买来是很适合自住的。

东方威尼斯一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方威尼斯一期多层的公摊为5%-10%，东方威尼斯一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方威尼斯一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方威尼斯一期房子的情况来算一下。

要判断东方威尼斯一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方威尼斯一期区域自然环境评估；2、东方威尼斯一期周边生活环境评估；3、东方威尼斯一期建筑质量评估；4、东方威尼斯一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方威尼斯一期室内配套设施、设备评估；6、东方威尼斯一期物业管理服务质量评估。

东方威尼斯一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方威尼斯一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方威尼斯一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方威尼斯一期不容易贬值。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前东方威尼斯一期的绿化率达42.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对东方威尼斯一期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，东方威尼斯一期的地址在白藤湖湖心路2223号湖中湖巴士站 查看周边地图，位置十分好找。

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