阳明花园问答

珠海阳明花园的物业公司是暂无资料，暂无资料物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

阳明花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳明花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳明花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳明花园停车位有小区路面停车位，约300个，基本上能满足停车需求。另外，阳明花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳明花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳明花园的物业快速协调。

阳明花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳明花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳明花园房地产权证，阳明花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳明花园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买阳明花园房屋条件包含：1、借款人要有阳明花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳明花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳明花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳明花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳明花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳明花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳明花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳明花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳明花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳明花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳明花园的规划是非常合理的。

阳明花园位于斗门珠海市白蕉镇连桥路与白蕉路交汇处西南，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99047提前咨询一下。

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