青湾花园问答

珠海青湾花园的位置在虹阳路23号，可以通过各种地图导航查询路线。另外青湾花园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去青湾花园的路线。

青湾花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青湾花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青湾花园之前一定要先看五证是否齐全。

青湾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在青湾花园很方便。除此之外，青湾花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。青湾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

青湾花园位于虹阳路23号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

青湾花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理青湾花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的青湾花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是青湾花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

青湾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青湾花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青湾花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青湾花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青湾花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。青湾花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以青湾花园买来自住是非常值得的。并且青湾花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

青湾花园是由专业的施工单位负责的，因此青湾花园的施工质量是有保障的。并且青湾花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，青湾花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个青湾花园的质量都是有保障的。

青湾花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而青湾花园也拥有专业的物业管理团队，负责青湾花园居住环境的卫生与安全。因此，在青湾花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

青湾花园位于虹阳路23号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99047向工作人员预定，目前青湾花园现在为5767元/平米。