日苑问答

日苑为什么贵，日苑是由实力开发商乳山环建房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于人民西路291号，交通便利。物业公司原兴物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

日苑是70公寓，位于人民西路291号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99047免费咨询。

首先，日苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日苑回款速度的要求。基本上来说，日苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

日苑的房子出租需要注意：第一，对日苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租日苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，日苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付日苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

日苑二手房交易注意事项有1、进行日苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订日苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明日苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买日苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

日苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且日苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买日苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

日苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且日苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让日苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说日苑不容易贬值。

日苑是原兴物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另日苑拥有300停车位，完全不会停车难现象，现在日苑正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99047联系。

日苑是公寓类型，由乳山环建房地产开发有限公司建造，位于人民西路291号，该地方地段优势明显，房价为23269元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

日苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99047，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外日苑的物业类型是公寓。