广福花园问答

广福花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外广福花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看广福花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断广福花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广福花园区域自然环境评估；2、广福花园周边生活环境评估；3、广福花园建筑质量评估；4、广福花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广福花园室内配套设施、设备评估；6、广福花园物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买广福花园房屋条件包含：1、借款人要有广福花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广福花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广福花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

广福花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广福花园房屋所有权证原件；4．网上签约的广福花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广福花园交易结算资金托管凭证原件；6广福花园契税完税或减免税凭证原件；7．广福花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广福花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广福花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广福花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广福花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广福花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。广福花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让广福花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

广福花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对广福花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对广福花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在广福花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

广福花园由 珠海市福溪房产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前广福花园的房价为18847元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

买房都是越早买越好，而广福花园目前的房价是18847元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上广福花园地处于明珠北路128号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

广福花园是由品牌地产珠海市福溪房产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为18847元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，广福花园投资自住两相宜。