尉蓝东岸问答

尉蓝东岸房子值不值得买，首先要看尉蓝东岸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，尉蓝东岸位于拱北港昌路前山港旁港岸街18号。再查看尉蓝东岸绿化率38.0%是否达到自己的要求。最后还要关注尉蓝东岸的未来发展空间怎么样。

尉蓝东岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尉蓝东岸很方便。除此之外，尉蓝东岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。尉蓝东岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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尉蓝东岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尉蓝东岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尉蓝东岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尉蓝东岸建筑面积加倍计算。

尉蓝东岸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理尉蓝东岸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的尉蓝东岸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是尉蓝东岸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买尉蓝东岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尉蓝东岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尉蓝东岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尉蓝东岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尉蓝东岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断尉蓝东岸的劣势，首先看尉蓝东岸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看尉蓝东岸的周边治安好不好；最后要看尉蓝东岸质量是否有问题等。所以建议在选购尉蓝东岸房屋之前，要对尉蓝东岸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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房价应该是购房者最关注的问题了，尉蓝东岸最新房价是28683元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且尉蓝东岸处于拱北港昌路前山港旁港岸街18号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。