豪园大厦问答

豪园大厦周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数200。豪园大厦的地址在东风路。

豪园大厦是70公寓，位于东风路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99047免费咨询。

豪园大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对豪园大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理豪园大厦房地产权证，豪园大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，豪园大厦房子还是不属于买房者所有。

豪园大厦位于东风路，绿化率为0.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。豪园大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买豪园大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的豪园大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买豪园大厦房子时的各项税费 4、仔细考量豪园大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好豪园大厦房屋装修及维修费用预算。

豪园大厦的房子出租需要注意：第一，对豪园大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租豪园大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，豪园大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付豪园大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

豪园大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。豪园大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。豪园大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。豪园大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

豪园大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且豪园大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买豪园大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

豪园大厦是由专业的施工单位负责的，因此豪园大厦的施工质量是有保障的。并且豪园大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，豪园大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个豪园大厦的质量都是有保障的。

豪园大厦现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99047问清楚。项目的地址在东风路，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。