旗景中央园问答

旗景中央园是70公寓，规划有384户户，容积率为2.2，绿化率为36.5%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

旗景中央园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旗景中央园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旗景中央园之前一定要先看五证是否齐全。

旗景中央园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旗景中央园多层的公摊为5%-10%，旗景中央园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旗景中央园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旗景中央园房子的情况来算一下。

旗景中央园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的旗景中央园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的旗景中央园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买旗景中央园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的旗景中央园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买旗景中央园房子时的各项税费 4、仔细考量旗景中央园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好旗景中央园房屋装修及维修费用预算。

旗景中央园是开发商成珠开发经营有限公司开发的，物业公司珠海诚路物业负责小区物业。旗景中央园位于南翔路138号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99047。

旗景中央园的房价是14341元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。旗景中央园由成珠开发经营有限公司精心打造，位于南翔路138号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99047了解一下。

旗景中央园占地49000.0平米，容积率2.2，绿化率36.5%，地处南翔路138号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，旗景中央园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

旗景中央园选址在南翔路138号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为14341元/平米，而成珠开发经营有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，旗景中央园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

旗景中央园的售楼咨询电话为4007508888 转 99047，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是虹晖路西侧、南翔路北侧（202路公交车总站对面），那里会有工作人员为你讲解，另外旗景中央园的物业类型是公寓。