海悦云天问答

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海悦云天配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海悦云天的配套完善，设施齐全，在海悦云天居住是十分安全便捷的。海悦云天除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海悦云天不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海悦云天周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海悦云天的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海悦云天的房子很购买来自住。因为海悦云天不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海悦云天周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海悦云天购买来是很适合自住的。

海悦云天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海悦云天多层的公摊为5%-10%，海悦云天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海悦云天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海悦云天房子的情况来算一下。

要判断海悦云天的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海悦云天区域自然环境评估；2、海悦云天周边生活环境评估；3、海悦云天建筑质量评估；4、海悦云天室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海悦云天室内配套设施、设备评估；6、海悦云天物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买海悦云天房屋条件包含：1、借款人要有海悦云天所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海悦云天自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海悦云天贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断海悦云天的劣势，首先看海悦云天的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海悦云天的周边治安好不好；最后要看海悦云天质量是否有问题等。所以建议在选购海悦云天房屋之前，要对海悦云天相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海悦云天占地面积为91983.0平米，建筑面积是91983.0平米，规划还是比较大的，海悦云天共开发1栋，总户数约751，海悦云天由大开发商广东龙光地产股份有限公司开发，安全有保障。

海悦云天位于星园路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了海悦云天乐大都周边的区域的成熟度，目前海悦云天的地址在星园路，有兴趣可以来看看。