美湾南小区问答

美湾南小区物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数225。珠海美湾南小区的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于美湾街85号，可以过去详细咨询。

美湾南小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美湾南小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美湾南小区之前一定要先看五证是否齐全。

美湾南小区暂无明显缺点。美湾南小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且美湾南小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美湾南小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断美湾南小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美湾南小区区域自然环境评估；2、美湾南小区周边生活环境评估；3、美湾南小区建筑质量评估；4、美湾南小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美湾南小区室内配套设施、设备评估；6、美湾南小区物业管理服务质量评估。

美湾南小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美湾南小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美湾南小区建筑面积来算的。美湾南小区商品住房在销售时，购房者与美湾南小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美湾南小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美湾南小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美湾南小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美湾南小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美湾南小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

美湾南小区由品牌地产开发，也是珠海斗门新兴盛房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在美湾街85号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外美湾南小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在美湾南小区一共规划有225，不用担心此问题，目前美湾南小区正火热销售，价格为8642元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

美湾南小区位于美湾街85号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了美湾南小区乐大都周边的区域的成熟度，目前美湾南小区的地址在美湾街85号，有兴趣可以来看看。

美湾南小区目前的价格为8642元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，美湾南小区共有32栋，一共有559户，房源不多，要买就赶紧。