港基大厦问答

港基大厦的位置在兴华路。港基大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

港基大厦的联系方式有：一、港基大厦的咨询电话是4007508888 转 99047，二、港基大厦的楼盘位置在兴华路。三、港基大厦的售楼处地址在暂无资料。

港基大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、港基大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买港基大厦之前一定要先看五证是否齐全。

港基大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。港基大厦的配套完善，设施齐全，在港基大厦居住是十分安全便捷的。港基大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

港基大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。港基大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到港基大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

港基大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港基大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当港基大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港基大厦建筑面积加倍计算。

港基大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理港基大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的港基大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是港基大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

港基大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对港基大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理港基大厦房地产权证，港基大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，港基大厦房子还是不属于买房者所有。

港基大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．港基大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的港基大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交港基大厦交易结算资金托管凭证原件；6港基大厦契税完税或减免税凭证原件；7．港基大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

港基大厦选址在兴华路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为16292元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，港基大厦内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活