绿城花园问答

绿城花园是有停车位的，而且价格合理，由绿城物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。绿城花园的车位数280，最大限度的满足住户需求。

绿城花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿城花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿城花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿城花园户型设计合理，采光好，适合居住。绿城花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿城花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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绿城花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿城花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿城花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿城花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买绿城花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿城花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿城花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿城花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿城花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿城花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿城花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿城花园地处位置是非常好的。

绿城花园是开发商珠海和协房产开发有限公司开发的，物业公司绿城物业负责小区物业。绿城花园位于美晟一街39号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99047。