雍和花园问答

雍和花园位于海洲路6号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99047电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

雍和花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雍和花园很方便。除此之外，雍和花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。雍和花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雍和花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雍和花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雍和花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雍和花园建筑面积加倍计算。

雍和花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雍和花园多层的公摊为5%-10%，雍和花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雍和花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雍和花园房子的情况来算一下。

雍和花园位于海洲路6号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

雍和花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雍和花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雍和花园地处位置是非常好的。

判断雍和花园的劣势，首先看雍和花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雍和花园的周边治安好不好；最后要看雍和花园质量是否有问题等。所以建议在选购雍和花园房屋之前，要对雍和花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雍和花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。雍和花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让雍和花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

雍和花园现在房价是21409元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，雍和花园是由恒大房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以雍和花园值得入手。

雍和花园占地5000.0平米，容积率2.4，绿化率38.0%，地处海洲路6号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，雍和花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。