海关大院问答

海关大院位于香洲珠海市拱北粤华路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99047电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

海关大院停车位有临时车位，基本上能满足停车需求。另外，海关大院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海关大院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海关大院的物业快速协调。

海关大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海关大院多层的公摊为5%-10%，海关大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海关大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海关大院房子的情况来算一下。

买海关大院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海关大院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海关大院房子时的各项税费 4、仔细考量海关大院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海关大院房屋装修及维修费用预算。

海关大院二手房交易注意事项有1、进行海关大院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海关大院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海关大院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海关大院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海关大院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海关大院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海关大院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海关大院的环境卫生。所以，海关大院里面的卫生很干净。

海关大院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海关大院每栋楼直接的采光。因此，整个海关大院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海关大院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海关大院整体上面通透性都非常好。

海关大院占据在香洲珠海市拱北粤华路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道海关大院有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

海关大院位置处在香洲珠海市拱北粤华路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是26306元/平米，想买房的话，可致电咨询。

海关大院位置在香洲珠海市拱北粤华路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前海关大院的价位在26306元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来海关大院升值潜力，不可小视。