嘉怡花园问答

珠海嘉怡花园是否限购，得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策，购买嘉怡花园不会受到限制。如果珠海有限购令，则购买嘉怡花园需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。

嘉怡花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉怡花园多层的公摊为5%-10%，嘉怡花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉怡花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉怡花园房子的情况来算一下。

买嘉怡花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉怡花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉怡花园房子时的各项税费 4、仔细考量嘉怡花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉怡花园房屋装修及维修费用预算。

嘉怡花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而嘉怡花园也拥有专业的物业管理团队，负责嘉怡花园居住环境的卫生与安全。因此，在嘉怡花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

嘉怡花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉怡花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉怡花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

嘉怡花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉怡花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉怡花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉怡花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉怡花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉怡花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉怡花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

嘉怡花园位于怡华街133号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，嘉怡花园在各方面也是非常不错，由珠海第二城市开发公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达25.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99047咨询。

要是想买嘉怡花园投资，可放心入手。首先嘉怡花园位于怡华街133号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，嘉怡花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

嘉怡花园的物业类型是公寓，总开发建设6栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。