怡景苑问答

要判断怡景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡景苑区域自然环境评估；2、怡景苑周边生活环境评估；3、怡景苑建筑质量评估；4、怡景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡景苑室内配套设施、设备评估；6、怡景苑物业管理服务质量评估。

怡景苑现在均价约为24340元/平米，开发商是重庆汇东房地产开发有限公司，位于心华路。怡景苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

怡景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡景苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡景苑房地产权证，怡景苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡景苑房子还是不属于买房者所有。

首先，怡景苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡景苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡景苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡景苑回款速度的要求。基本上来说，怡景苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

怡景苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡景苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡景苑买来自住是非常值得的。并且怡景苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断怡景苑的劣势，首先看怡景苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡景苑的周边治安好不好；最后要看怡景苑质量是否有问题等。所以建议在选购怡景苑房屋之前，要对怡景苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡景苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡景苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡景苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

怡景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡景苑每栋楼直接的采光。因此，整个怡景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡景苑整体上面通透性都非常好。

怡景苑的房价是24340元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。怡景苑由重庆汇东房地产开发有限公司精心打造，位于心华路，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99047了解一下。

怡景苑的容积率为小区2.3，环境质量也高，绿化率达到32.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地面停车场，目前物业是由珠海市万宁物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月