银山花园问答

银山花园位于人民东路440号，目前均价为31483元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99047免费咨询。

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公积金贷款购买银山花园房屋条件包含：1、借款人要有银山花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买银山花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买银山花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

银山花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银山花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银山花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银山花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断银山花园的劣势，首先看银山花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银山花园的周边治安好不好；最后要看银山花园质量是否有问题等。所以建议在选购银山花园房屋之前，要对银山花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

银山花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银山花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银山花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银山花园的环境卫生。所以，银山花园里面的卫生很干净。

银山花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体银山花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银山花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

银山花园的位置在人民东路440号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，银山花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

银山花园共有5栋，小区内绿化率为20.0%，容积率为1.5，银山花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上银山花园有200，不用担心停车难。

银山花园位置在人民东路440号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前银山花园的价位在31483元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于公寓，未来银山花园升值潜力，不可小视。