蓝天水岸问答

蓝天水岸是有停车位的，而且价格合理，由珠海华发物业管理服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。蓝天水岸的车位数1200，最大限度的满足住户需求。

珠海蓝天水岸的物业公司是珠海华发物业管理服务有限公司，珠海华发物业管理服务有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

蓝天水岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝天水岸多层的公摊为5%-10%，蓝天水岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝天水岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝天水岸房子的情况来算一下。

公积金贷款购买蓝天水岸房屋条件包含：1、借款人要有蓝天水岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝天水岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝天水岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝天水岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝天水岸房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝天水岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝天水岸交易结算资金托管凭证原件；6蓝天水岸契税完税或减免税凭证原件；7．蓝天水岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝天水岸占地面积大，空间大，并且蓝天水岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且蓝天水岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏蓝天水岸的居住环境的。

蓝天水岸是由专业的施工单位负责的，因此蓝天水岸的施工质量是有保障的。并且蓝天水岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，蓝天水岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蓝天水岸的质量都是有保障的。

蓝天水岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蓝天水岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蓝天水岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蓝天水岸的规划是非常合理的。

买房都是越早买越好，而蓝天水岸目前的房价是26497元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上蓝天水岸地处于珠海大道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

蓝天水岸位于珠海大道，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99047提前咨询一下。