我们在购房、租房及其他情形下,公积金作为住房储备金起到很大的作用。那么提取公积金流程有哪些,如何提取公积金呢?以及怎样提取公积金还商贷?以下将从这几个方面为您具体分析,希望能对您有所帮助。
还商贷可以提取公积金的,贷款人在商业贷款购房后,可以携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理,提取公积金用于还贷。
1、如果你满足相关条件,可以到你所在的公积金中心提出提取申请,提交相关的材料,由公积金中心审核后,提取公积金还商贷房贷。2、你可以把提取的公积金用于还清商贷房贷,或者把提取的公积金支付到商贷房贷银行账户上。3、在提取公积金之前,请务必向公积金中心咨询清楚,了解有关规定,以及提取公积金之后的纳税等问题,以免出现问题。
购房使用组合贷款,每月还完公积金额度,还有剩余,可是因为公积金贷款没全部还完,又不能提出来还商业贷款减轻压力。你有这样的困惑吗?长江日报记者发现,在长江网武汉城市留言板等我市主要民情受理办理平台,不少市民请求改变这一提取政策,有关“公积金提取”的相关咨询有200多条。武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍,网民提到的这一情况将不再是问题,已对部分住房公积金提取政策进行修改,新政策将于2月1日起正式实施。办了组合贷款的市民还款6个月后可提取公积金还商贷网民余女士:我首套房使用的是组合贷款,每个月公积金贷款部分要还款1000元,商业贷款部分还款3000元,压力很大。买房后工作也转正了,每个月公积金存缴额度增加了不少,现在公积金账户中有不少钱,可是不能提出来还商业贷款?网民刘先生:我的公积金账户中余额很多,却不能提取还组合贷款的商贷部分,只能白白躺在账户中。刘先生说,他是2015年买的房子,因为总价较高,使用的是组合贷款,其中公积金部分已用足政策贷了60万元,剩下的小部分是商业贷款。“我的公积金账户中余额还不少,如果全部提取出来就可以把商业贷款部分还完,那样就不用每个月自己掏钱还房贷了。”刘先生说,根据去年的政策,如果使用的是组合贷款,那么要先还完其中的公积金贷款部分,然后才可以提取公积金账户余额还商贷,“希望能调整政策,帮我们减轻压力”。考研类 新吧唧(眼镜) 分割线武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍,按之前的政策,确实是只能先还完公积金贷款后才能还商贷。但政策调整后可以自行选择,可先还商贷部分。记者看到,调整后,职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款,正常还款6个月以后,可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款,其中,提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额,且累计提取金额不超过商业贷款本金;组合贷款的还款期间,公积金贷款发生**长逾期达3期及以上的,只能办理委托扣划偿还公积金贷款,待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。这位负责人特别举例说,如果组合贷款中的商贷部分需还款20万元,而购房者的公积金账户中还有30万元余额,那么提取金额不能超过商业贷款本金,即**多只能提取20万元。市民关心的,还有这些改变:退休职工提取公积金不用再提交证明材料问:我2017年12月退休,今年准备提取公积金,怎么办?答:缴存职工达到法定退休年龄(男性满60周岁,女性满55周岁),符合住房公积金退休提取条件,且无尚未结清的住房公积金个人贷款,到缴存银行或公积金中心办理住房公积金销户提取时,可不再提供《退休证》等证明材料,凭本人身份证、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》办理提取手续,并注销住房公积金账户;缴存职工通过个人网上业务系统办理住房公积金退休提取的,无须提供单位证明材料。再次办理住房消费类提取简化办理手续问:之前提取过一次公积金,再次办理提取时,还是需要一样的材料吗?答:职工及配偶购买首套自住住房,在柜面办理过以下住房消费类提取住房公积金业务的,再次办理时,如职工家庭婚姻、住房等信息未发生变化,凭提取人及配偶的身份证、结婚证和《武汉住房公积金提取凭证》办理住房公积金提取手续;如职工家庭婚姻、住房等信息发生变化的,仍按相关文件规定提供全部资料方可办理。(一)凭不动产证(《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)提取住房公积金;(二)提取住房公积金归还商业贷款;(三)提取住房公积金归还组合贷款中的商业贷款。外地购房提取公积金不再由承办银行受理问:我老公在武汉市缴纳了公积金,我们在宜昌市购买了一套房子,怎么提取公积金?答:非本市户籍职工(铁路沿线缴存职工除外)将外地缴存的住房公积金转入武汉住房公积金管理中心,转入时间未满一年的,不得以“单位终止劳动关系”为由申请提取住房公积金。职工及配偶凭外地不动产权证(《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)提取住房公积金的,由武汉住房公积金管理中心各分中心直接受理审核,各承办银行不再受理此项业务,审核时限为3个工作日,如需向有关机关进一步核实资料真实性的,审核时限可延长至15个工作日。(长江日报)
住房公积金提取条件第五条职工有下列情形之一的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)出境定居的;(四)调出抚顺或户口迁出抚顺的;(五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;(六)职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;(七)职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母,以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;(八)职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的;(九)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的;(十)职工或其配偶租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的;(十一)缴存人为农民工的;(十二)职工或其直系亲属享受城市居民**低生活保障的;(十三)职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。2住房公积金提取流程第八条在职职工提取住房公积金的,本人首先向单位提出书面申请,经单位核实后,由单位经办人员持证明材料原件及复印件代为职工统一办理提取手续;离职职工提取住房公积金的(已与单位解除劳动关系),由本人持身份证、证明材料原件及复印件到中心办理提取手续。代领的,还需提供代领人的身份证原件及复印件。
个人怎么提取公积金? 提取公积金流程公布
公积金现在已经是十分常见了,不少人用公积金来租房以及贷款买房或者其他用途,在日常生活中,公积金也帮助我们不少!那么你了解公积金可以提取几次?公积金提取流程有哪些?跟着小编一起来看看吧!
现在常州的商转公贷款已经不支持以贷充贷,也就是说,购房者不能在缴纳公积金后,用公积金贷款来冲抵商贷。必须先想办法还清所借的商业贷款,在公积金缴满6个月后,才能重新申请公积金贷款。一些常州购房者没有那么多余钱来先还清商业贷款,就只能选择把自己之前缴纳的公积金提取出来用于还商业贷款了,那么在常州如何提取住房公积金来还商业贷款呢?据常州公积金管理中心的官方回复:购买住房在常州市申请了商业性住房贷款,需正常还贷满12个月以后,可以申请每年提取一次公积金用于偿还贷款。提取的额度不超过申请提取时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。若您为商贷的主借款人,请您携带夫妻双方身份证、结婚关系证明、公积金储存卡至我中心服务窗口办理申请手续;如果您配偶是商贷的主借款人,您配偶须同时到场,且需携带夫妻双方身份证、婚姻关系证明及公积金储存卡。
公积金可以通过多种途径以及方法进行提取,但是,在提取公积金时,必须要满足公积金的提取条件才行。那么青岛市公积金提取方法有哪些?
南昌公积金提取办理流程移交职工提出申请,窗口受理并审核资料,审核通过,转入职工银行账户,进行结算并通知申请人。 办理条件为工作人员已经退休、退职的,可以一次性提取住房公积金账户存款余额,并注销个人账户,那么下面一起了解下南昌公积金怎么提取出来吧!
约定提取公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。 共7张日部分提取公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。**高可提取额为账户总金额减10元。销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居:户口注销证明;(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。