建行房贷利率

建设银行房贷利率是不固定的，具体如下： ①如果贷款期限是在6个月以内的话，那么贷款的年利率是4.35%。 ②如果贷款的期限在6个月到1年之内，那么建设银行的贷款利率是4.45%。 ③如果贷款的期限是在1年以上，5年以内的话，那么建设银行的贷款利率是4.75%。 ④如果贷款的期限已经超过了5年，那么贷款的年利率是4.9%。 ⑤如果贷款的期限在5年到30年之间，贷款的利率是在5%左右。 以上其实就是关于建设银行贷款利率的一些规定，总体来看，其实建设银行的贷款利率并不算特别的高。如果考虑贷款买房的话，那么可以在建设银行办理贷款的。在建设银行办理了贷款之后，第1年是不可以提前偿还贷款的，但是在第1年之后是可以申请提前偿还贷款，且提前偿还的贷款是不征收利息的。

建设银行贷款买房利率如下： 短期贷款： ①一年以内或者含一年利率： 4.35%。 中长期货款： ①一年至五年，含五年的年利率：4.75%。 ②五年以上的年利率：4.90%。 个人住房公积金贷款： ①五年以下，含五年的年利率：2.75%。 ②五年以上的年利率：3.25%。 确定每个月还款额，算出当月应支付的利息，再确定还款额减去当月应支付利息，就是本金还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类可以提前还款。用于有持续现金流入行业和借款人，现金是基本均匀，用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业等。 2.优点： (1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低; (2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

建行的最新房贷利率是6%。 目前来看，四大行的新房贷利率都基本确定，并且相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。建行在高出0.61个百分点在利率制定上，建设银行并没有看同业的眼色行事。该行客服电话称，正式接到文件后将执行央行的基准利率。这也就意味着在建行贷款的成本将高于其他银行。在除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都在原则上执行央行的下限利率。 那么以想要贷款5年以上贷款为例，建行的贷款利率是6.12 ，而执行下限利率的银行只有5.51 ，利差就达到了0.61个百分点。那么这就假设需要申请一笔20万元、10年期的贷款，那么在建行做每月需要归还本息2232.48元，而在工行做每月只需要归还本息2171.51元，两家银行就相差了60.97元。？

建设银行的房贷利率是有所下调的，不过各地方的房贷利率还是有些差异的大体上来看，目前建行房贷利率应该是在4.25%至4.4%之间，当然这个是首套房的房贷利率，如果是购买二套房的话，利率会稍有上涨。 在建设银行办理房贷时，要注意一下自己的房贷还款方式，通常分为两种： ①第1种就是等额本息，所谓的等额本息就是确定每月的还款金额，然后根据还款金额计算出单月应该支付给银行的利息，接着用确定的还款额减去应支付的利息，这就是本金的还款额，如果是等额本息的话，那可以选择提前还款。 ②第2种就是等额本金，得本金就是指贷款的本金除以还款的月数，并且每月还款的本金是固定的，但是总还款的额度会随着利息的减少而递减，这种还款方式同样也是可以选择提前还款的。

建设银行的房贷利率是有所下调的，不过各地方的房贷利率还是有些差异的大体上来看，目前建行房贷利率应该是在4.25%至4.4%之间，当然这个是首套房的房贷利率，如果是购买二套房的话，利率会稍有上涨。

从2020年三月一日起，建行手机银行和网上银行都可以在网上银行进行贷款利率的转换。同时，可持本人有效身份证原件到建行各分行智能柜员机、柜台、个贷中心办理业务。通过手机银行、网上银行（网上银行）进行网上银行业务，必须通过电子渠道进行身份验证和验密。

中国建行住房贷款利率实行了中央银行基准利率浮动，不同贷款类型、借款人资质不同，上浮的比率也不同。中央银行现行的基准利率是：商业贷款：贷款期限不超过一年，贷款利率4.35%；贷款期限从1到5年，利息4.75%；贷款期限超过5年，贷款利率4.90%。

中国建行于一九五四年十月一日正式建立。总行总部设在北京金融大道25号，是国家直属的一家大型国有商业银行。中国建行业务涵盖公司银行业务、个人银行业务、理财业务，在29个国家和地区设立子公司，拥有基金，租赁，信托，人寿，财险，投行，期货，养老金等多个行业。

按揭利率可以调整。准利率调整后，还款额也会相应地调整，但在放款期间，上调（下调）的幅度将不会改变。具体何时实施，要看贷款的性质（贷款或公积金贷款）、贷款银行和贷款的条款。贷款利息按浮动利率计算，利率会随利率调整而变化，但不管怎么算，都不会对已经支付的利息产生任何影响。将会对调整后的利率产生影响。

用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。

登陆建行的手机银行，依次点击“贷款”、“房贷利率转换”、“申请调整”、“选择调整”、“立即调整”，输入“验证”信息。当借贷条件变成“已确定”时，说明该贷款利率的转换已经完成。其它银行的移动 APP办理业务流程大致相同，可以参照建行的业务模式。

建设银行的房贷利率包括商业贷款利率和个人住房公积金贷款利率。商业贷款利率分为短期和中长期，个人住房公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所区别。贷款利率是央行统一制订的，不同银行之间的利率是一样的。建设银行的贷款利率相对较低，安全性和正规性有保障。

第一，用手机银行软件进行操作：升级建行手机银行，登陆后进入“贷款”界面，点击“房贷利率转换”菜单，可以看到“LPR+浮动利率”和“固定利率”，根据页面上的提示进行操作。第二，用网上银行软件进行操作：登录个人网上银行，在“贷款服务”中，点击“贷款利息转移”，点击“查询结果清单”，查看符合条件的贷款，如“未办理”，点击“申请调节”，选择“LPR+浮动利率”或者“固定利率”进行修改。

短期借款：半年以下为4.35%，半年至一年为4.35%；中长期贷款：1年到3年的4.75%,3至年以内的4.75%,5年以上的4.90%；五年以内的个人住房公积金贷款是2.75%，五年以上是3.25%。

根据建行的通知，自2023年一月一日开始，首次住房抵押贷款利率将从3.95%调整到4.1%，15个基本点。房贷利率如何查询：借款人可本人携带身份证前往放款银行的个人贷款处进行查询。其中一个最大的优点是，放款人不但可以查到自己的贷款余额，而且还可以请银行帮自己打印一年内的还款日程表，让自己对自己一年内的贷款状况有一个清晰的了解。