提前还贷违约金

阅读本文前，请您先点击上面的蓝色字体，再点击“关注”，这样您就可以继续免费收到**新文章了。每天都有分享。完全是免费订阅，请放心关注。贷款买房的购房者一般都会在手头有一些资金后向银行申请提前还款。通常，提前还款都要缴纳一定的违约金。那么，违约金要交多少呢？提前还款的注意事项有哪些呢？一起来看看本文吧。一、提前还贷要交多少违约金？提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、违约金为若干个月的利息以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。二、提前还款的注意事项有哪些？1、了解清楚自己目前的还款情况正如小编上面所说，并不一定你就适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。2、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。3、提前还款罚息规定目前对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。4、是否有更好的理财渠道在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。5、提前还款后记得退保贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。

这个是要看实际情况的，具体如下： ①如果办理贷款之后，还贷的时间还没有满一年就想要提前偿还贷款，那需要收取提前还款金额的3%的违约金。 ②在办理贷款之后，如果还贷的时间是在1到2年之内，那么需要收取提前还款金额的2%的违约金。 ③在办理房贷之后，如果自己还贷的时间是在2到3年之内，那么提前偿还贷款时，需要征收还款金额1%的违约金。 一般情况下，如果是在一年之内提前偿还贷款，那么次数上是没有限制的，但是还款金额需要在1万元以上。具体的还要看贷款银行的相关规定，毕竟每家银行的贷款政策还是有一些差异的。如果想要办理提前偿还贷款的手续，需要提前和银行预约，可以通过电话来进行预约，然后再去银行业务办理窗口了解一下相关信息。

房贷提前还款违约金，还贷的时间还没有满一年就想要提前偿还贷款，那需要收取提前还款金额的3%的违约金。

房贷提前还款违约金，按照银行的不同规定而不同： ①工行的房贷，如果贷款时间不到一年提前还款需要收取5%的违约金，如果贷款满一年之后提前还款，那么就不会收取违约金了。 ②招商银行的房贷，如果贷款的时间不到一年提前还款，那么会收取三个月的利息作为违约金，而贷款一年之后则收取一个月的利息作为违约金。 ③农业银行的房贷，如果提前进行还款，通常是不收取违约金的。 ④中行房贷，如果贷款时间没有满一年，提前还款时最高会收取6个月的利息作为违约金，在贷款一年之后不会收取违约金。 ⑤建行的房贷，如果贷款时间没有满一年，提前还款时通常会收取还款金额的3%作为违约金，但如果已经满一年的情况下，会收取还款金额的2%作为违约金，而如果满两年，那么则收取1%的违约金。

违约金为几个月的利息。比如中国银行，它规定一年以内的提前还款，银行要按3个月的利率支付违约金；如在1年至2年以内提前偿还，则按2个月的利率计算；如果2到3年以内的提前偿还，则按每月的利率向银行支付违约金；3年之后提前偿还，需要参照抵押合同为准。

建设银行客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户**好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。一、建设银行房贷提前还款的流程:1、提前和银行客户经理预约;2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务;3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出;5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件;6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

房贷还款过程中，贷款人可以选择提前还款，但如果未达到银行规定的免违约金情况的话，贷款人需要承担违约金，那么房贷提前还款违约金怎么算的呢?

未超过一年的提前偿还，按预先偿还金额的3%计算。提前一年至二年的贷款，按预付款金额的2%收取。提前偿还2至3年的借款，按预先偿还金额的1%收取。建行按揭贷款提前偿还程序一是提前与银行的客户经理进行预约；二是按预约时间持卡到各银行网点办理放款手续；

现在没有什么政策可言没有时间限制没有违约金如果还部分贷款，必须是整数万；提前还部分贷款只能还一次；需要注意的是，银行的会计是不是把你的帐还清了，你在还款存折上存上钱之后一定在以后的两天登记一下帐户情况，也就是去柜台打一下折，看看你的钱是不是被扣光了，如果没有扣光，必须找信贷部门咨询

贷款买房的购房者一般都会在手头有一些资金后向银行申请提前还款。通常，提前还款都要缴纳一定的违约金。那么，违约金要交多少呢？提前还款的注意事项有哪些呢？一起来看看本文吧。一、提前还贷要交多少违约金？提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、违约金为若干个月的利息以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。

“提前还贷”算得上是大家买房中*常遇到的问题了，有些朋友不喜欢欠别人钱，因为买房时的资金没有那么多，当自己手头钱充裕的时候，就会想着等钱够了，就一次性把房贷还清。这时候，银行就会让你支付提前还贷的违约金，为什么要收取违约金？银行又是怎么收取违约金的呢？

各大银行对提前还款的违约金有不同的规定，具体分为两类：违约金为几个月的利息。比如中国银行，它规定：一年以内的提前还款，银行要按3个月的利率支付违约金；如在1年至2年以内提前偿还，则按2个月的利率计算；如果2至3年以内的提前偿还，则按每月的利率向银行支付违约金；3年之后，还需参考按揭合同。

　提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。　　违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。　　违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

对于很多购房者来说，在贷款买房后一段时间，手中资金就较为宽裕了。为了为日后见面房贷压力，有部分“房奴”们就会想到提前还款。不过，一说道提前还款，**让人伤透脑筋的，莫过于提前还贷需要交违约金，这让很多房奴们觉得不划算。那么，提前还款都要交房贷提前还款违约金吗?如果要交，房贷提前还款违约金怎么算?今天，吉屋小编为您整理解答。房贷提前还款违约金提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第2个还款月起借款人提前还款的申请。为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但较高违约金受到合同或法律的约束。房贷提前还款违约金 各家银行对此是怎么算?【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国银行】 贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。【交通银行】 部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍，较高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。