伟业御景城一期问答

伟业御景城一期是有停车位的，而且价格合理，由大连伟业房地产开发有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。伟业御景城一期的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

伟业御景城一期房子值不值得买，首先要看伟业御景城一期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，伟业御景城一期位于新华街道办事处庄河新县医院南。再查看伟业御景城一期绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注伟业御景城一期的未来发展空间怎么样。

伟业御景城一期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，伟业御景城一期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，伟业御景城一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

伟业御景城一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与伟业御景城一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当伟业御景城一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该伟业御景城一期建筑面积加倍计算。

伟业御景城一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伟业御景城一期多层的公摊为5%-10%，伟业御景城一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伟业御景城一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伟业御景城一期房子的情况来算一下。

要判断伟业御景城一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、伟业御景城一期区域自然环境评估；2、伟业御景城一期周边生活环境评估；3、伟业御景城一期建筑质量评估；4、伟业御景城一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、伟业御景城一期室内配套设施、设备评估；6、伟业御景城一期物业管理服务质量评估。

伟业御景城一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且伟业御景城一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，伟业御景城一期地处位置是非常好的。

伟业御景城一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且伟业御景城一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让伟业御景城一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说伟业御景城一期不容易贬值。

伟业御景城一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且伟业御景城一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外伟业御景城一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以伟业御景城一期的规划是非常合理的。

伟业御景城一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对伟业御景城一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对伟业御景城一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在伟业御景城一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。