岑港新司前街12幢13幢问答

岑港新司前街12幢13幢“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岑港新司前街12幢13幢工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岑港新司前街12幢13幢之前一定要先看五证是否齐全。

岑港新司前街12幢13幢位于定海岑港镇西司前街外街（岑港菜场旁），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买岑港新司前街12幢13幢的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买岑港新司前街12幢13幢的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购岑港新司前街12幢13幢房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与岑港新司前街12幢13幢卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明岑港新司前街12幢13幢房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

岑港新司前街12幢13幢是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的岑港新司前街12幢13幢的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的岑港新司前街12幢13幢的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

岑港新司前街12幢13幢位于定海岑港镇西司前街外街（岑港菜场旁），绿化率为30.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。岑港新司前街12幢13幢户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

岑港新司前街12幢13幢二手房交易注意事项有1、进行岑港新司前街12幢13幢二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订岑港新司前街12幢13幢二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明岑港新司前街12幢13幢二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买岑港新司前街12幢13幢二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

岑港新司前街12幢13幢占地面积大，空间大，并且岑港新司前街12幢13幢有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且岑港新司前街12幢13幢绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏岑港新司前街12幢13幢的居住环境的。

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岑港新司前街12幢13幢的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。岑港新司前街12幢13幢的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让岑港新司前街12幢13幢设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

岑港新司前街12幢13幢占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响岑港新司前街12幢13幢每栋楼直接的采光。因此，整个岑港新司前街12幢13幢的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外岑港新司前街12幢13幢本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以岑港新司前街12幢13幢整体上面通透性都非常好。