金鹰海景问答

金鹰海景不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金鹰海景周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金鹰海景的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断金鹰海景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金鹰海景区域自然环境评估；2、金鹰海景周边生活环境评估；3、金鹰海景建筑质量评估；4、金鹰海景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金鹰海景室内配套设施、设备评估；6、金鹰海景物业管理服务质量评估。

金鹰海景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鹰海景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金鹰海景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金鹰海景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断金鹰海景的劣势，首先看金鹰海景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金鹰海景的周边治安好不好；最后要看金鹰海景质量是否有问题等。所以建议在选购金鹰海景房屋之前，要对金鹰海景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金鹰海景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金鹰海景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金鹰海景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金鹰海景的环境卫生。所以，金鹰海景里面的卫生很干净。

金鹰海景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金鹰海景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金鹰海景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金鹰海景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金鹰海景是由专业的建筑设计公司负责的，整体金鹰海景规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金鹰海景的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金鹰海景占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金鹰海景每栋楼直接的采光。因此，整个金鹰海景的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金鹰海景本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金鹰海景整体上面通透性都非常好。

金鹰海景选在兴建路461号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金鹰海景的话，可安心购买。

金鹰海景现在房价还处于平稳状态，现在入手金鹰海景还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金鹰海景售价在12285元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。