恒宏沁园问答

恒宏沁园口碑很不错，适宜居家生活。舟山恒宏沁园为单价8300元/平米，开盘时间2015-09-19，占地28000.0平米，容积率1.5。是由实力开发商舟山恒宏置业发展有限公司开发建筑，质量安全有保障。

恒宏沁园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒宏沁园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒宏沁园之前一定要先看五证是否齐全。

恒宏沁园的房子很购买来自住。因为恒宏沁园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒宏沁园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒宏沁园购买来是很适合自住的。

恒宏沁园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恒宏沁园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恒宏沁园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

恒宏沁园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒宏沁园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒宏沁园房地产权证，恒宏沁园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒宏沁园房子还是不属于买房者所有。

首先，恒宏沁园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒宏沁园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒宏沁园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒宏沁园回款速度的要求。基本上来说，恒宏沁园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒宏沁园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒宏沁园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒宏沁园建筑面积来算的。恒宏沁园商品住房在销售时，购房者与恒宏沁园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒宏沁园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒宏沁园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒宏沁园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒宏沁园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断恒宏沁园的劣势，首先看恒宏沁园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒宏沁园的周边治安好不好；最后要看恒宏沁园质量是否有问题等。所以建议在选购恒宏沁园房屋之前，要对恒宏沁园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒宏沁园位置是在定海盐仓大河与翁洲大道交汇处，还是值得入手的，恒宏沁园为舟山恒宏置业发展有限公司开发，是板楼建筑，价位在8300元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。