海山逸品问答

海山逸品的位置在西关路与海山路交界口，最新房价约为15600元/平米。属于板楼 多层类型的建筑。规划面积3400.0平米、建筑面积6173.0平米、容积率1.37、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，海山逸品属于性价比比较高的一类。

海山逸品均价是15600元/平米。舟山海山逸品价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，海山逸品售楼处地址位于：海山路31号。

海山逸品房子值不值得买，首先要看海山逸品地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，海山逸品位于西关路与海山路交界口。再查看海山逸品绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注海山逸品的未来发展空间怎么样。

海山逸品的房子很购买来自住。因为海山逸品不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海山逸品周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海山逸品购买来是很适合自住的。

海山逸品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海山逸品多层的公摊为5%-10%，海山逸品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海山逸品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海山逸品房子的情况来算一下。

购买海山逸品的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海山逸品的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海山逸品房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海山逸品卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海山逸品房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海山逸品的房子出租需要注意：第一，对海山逸品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海山逸品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海山逸品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海山逸品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海山逸品的房价是15600元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。海山逸品由舟山江杰房地产开发有限公司精心打造，位于西关路与海山路交界口，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007501616 转 23663了解一下。

海山逸品预计交房在2014-05-30，是毛坯交付，目前房价在15600元/平米，要是对海山逸品可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007501616 转 23663咨询。

海山逸品的入住率还是很高的，毕竟海山逸品是新开的项目，单价在15600元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外海山逸品预计交房时间在2014-05-30，感兴趣的话，可致电4007501616 转 23663了解。