文博鑫城问答

文博鑫城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文博鑫城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文博鑫城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去文博鑫城看房，首先可以通过拨打文博鑫城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文博鑫城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文博鑫城代理销售人员咨询。

文博鑫城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文博鑫城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文博鑫城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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文博鑫城现在均价约为3575元/平米，开发商是暂无数据，位于东大街。文博鑫城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

文博鑫城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文博鑫城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文博鑫城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文博鑫城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文博鑫城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文博鑫城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文博鑫城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文博鑫城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文博鑫城本身设计遵照“以人为本”的理念，让文博鑫城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文博鑫城不容易贬值。

文博鑫城是由专业的建筑设计公司负责的，整体文博鑫城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文博鑫城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

文博鑫城由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在东大街，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外文博鑫城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。