怡馨园常青颐居问答

怡馨园常青颐居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡馨园常青颐居很方便。除此之外，怡馨园常青颐居周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡馨园常青颐居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怡馨园常青颐居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡馨园常青颐居的配套完善，设施齐全，在怡馨园常青颐居居住是十分安全便捷的。怡馨园常青颐居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怡馨园常青颐居暂无明显缺点。怡馨园常青颐居周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡馨园常青颐居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡馨园常青颐居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怡馨园常青颐居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡馨园常青颐居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡馨园常青颐居房地产权证，怡馨园常青颐居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡馨园常青颐居房子还是不属于买房者所有。

怡馨园常青颐居的房子出租需要注意：第一，对怡馨园常青颐居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡馨园常青颐居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡馨园常青颐居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡馨园常青颐居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡馨园常青颐居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡馨园常青颐居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡馨园常青颐居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡馨园常青颐居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡馨园常青颐居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡馨园常青颐居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡馨园常青颐居地处位置是非常好的。

怡馨园常青颐居是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡馨园常青颐居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡馨园常青颐居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

怡馨园常青颐居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡馨园常青颐居每栋楼直接的采光。因此，整个怡馨园常青颐居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡馨园常青颐居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡馨园常青颐居整体上面通透性都非常好。

怡馨园常青颐居是公寓类型，由暂无数据建造，位于湖滨路，该地方地段优势明显，房价为4569元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。