二高家属院问答

二高家属院的优点挺多的，从价格上看二高家属院性价比合理，还是很不错的。二高家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让二高家属院的业主居家生活都十分方便。另外，二高家属院以人为本的设计理念，也让二高家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

二高家属院暂无明显缺点。二高家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且二高家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个二高家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

二高家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般二高家属院多层的公摊为5%-10%，二高家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，二高家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买二高家属院房子的情况来算一下。

二高家属院现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于项城市正泰路二高西50米。二高家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

二高家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的二高家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的二高家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

二高家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。二高家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。二高家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。二高家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

二高家属院是由专业的施工单位负责的，因此二高家属院的施工质量是有保障的。并且二高家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，二高家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个二高家属院的质量都是有保障的。

二高家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且二高家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外二高家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以二高家属院的规划是非常合理的。

二高家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此二高家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，二高家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个二高家属院的环境卫生。所以，二高家属院里面的卫生很干净。

二高家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体二高家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，二高家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。