淮中新村问答

淮中新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，淮中新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，淮中新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

淮中新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淮中新村多层的公摊为5%-10%，淮中新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淮中新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淮中新村房子的情况来算一下。

淮中新村是暂无资料公寓，位于进步大街，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

淮中新村位于进步大街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

淮中新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．淮中新村房屋所有权证原件；4．网上签约的淮中新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交淮中新村交易结算资金托管凭证原件；6淮中新村契税完税或减免税凭证原件；7．淮中新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

淮中新村二手房交易注意事项有1、进行淮中新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订淮中新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明淮中新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买淮中新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

淮中新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且淮中新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，淮中新村地处位置是非常好的。

判断淮中新村的劣势，首先看淮中新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看淮中新村的周边治安好不好；最后要看淮中新村质量是否有问题等。所以建议在选购淮中新村房屋之前，要对淮中新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

淮中新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且淮中新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外淮中新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以淮中新村的规划是非常合理的。

淮中新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对淮中新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对淮中新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在淮中新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。