公安局家属院问答

公安局家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。公安局家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到公安局家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

公安局家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与公安局家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当公安局家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该公安局家属院建筑面积加倍计算。

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公安局家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对公安局家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理公安局家属院房地产权证，公安局家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，公安局家属院房子还是不属于买房者所有。

公安局家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．公安局家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的公安局家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交公安局家属院交易结算资金托管凭证原件；6公安局家属院契税完税或减免税凭证原件；7．公安局家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

公安局家属院二手房交易注意事项有1、进行公安局家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订公安局家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明公安局家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买公安局家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

公安局家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且公安局家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让公安局家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说公安局家属院不容易贬值。

公安局家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且公安局家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外公安局家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以公安局家属院的规划是非常合理的。

公安局家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。公安局家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让公安局家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

公安局家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响公安局家属院每栋楼直接的采光。因此，整个公安局家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外公安局家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以公安局家属院整体上面通透性都非常好。