兰亭山水问答

兰亭山水“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兰亭山水工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兰亭山水之前一定要先看五证是否齐全。

兰亭山水的房子很购买来自住。因为兰亭山水不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兰亭山水周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兰亭山水购买来是很适合自住的。

兰亭山水的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外兰亭山水房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看兰亭山水价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断兰亭山水开发商的实力，1要了解兰亭山水开发商和项目土地情况；2、要看兰亭山水开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兰亭山水开发商以往的业绩；4、兰亭山水开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兰亭山水开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兰亭山水开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兰亭山水房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兰亭山水购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兰亭山水建筑面积来算的。兰亭山水商品住房在销售时，购房者与兰亭山水售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兰亭山水购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买兰亭山水房屋条件包含：1、借款人要有兰亭山水所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兰亭山水自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兰亭山水贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兰亭山水占地面积大，空间大，并且兰亭山水有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兰亭山水绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兰亭山水的居住环境的。

兰亭山水是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兰亭山水本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兰亭山水拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兰亭山水的环境卫生。所以，兰亭山水里面的卫生很干净。

兰亭山水的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兰亭山水的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兰亭山水设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兰亭山水由品牌地产开发，也是周口汇林置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在川汇区迎宾大道中段，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外兰亭山水内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。