新花园问答

新花园的位置在沙坡头区应理南街附近（中卫市第四小学向南100米处）。新花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

新花园的房子很购买来自住。因为新花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新花园购买来是很适合自住的。

新花园暂无明显缺点。新花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且新花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新花园多层的公摊为5%-10%，新花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新花园房子的情况来算一下。

了解新花园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新花园的售楼处地址是暂无资料。

判断新花园开发商的实力，1要了解新花园开发商和项目土地情况；2、要看新花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新花园开发商以往的业绩；4、新花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新花园的环境卫生。所以，新花园里面的卫生很干净。

新花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体新花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。