民生花园问答

民生花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。民生花园的配套完善，设施齐全，在民生花园居住是十分安全便捷的。民生花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

民生花园的优点挺多的，从价格上看民生花园性价比合理，还是很不错的。民生花园周边配套齐全，并且交通便捷。让民生花园的业主居家生活都十分方便。另外，民生花园以人为本的设计理念，也让民生花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

民生花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，民生花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此民生花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有民生花园的物业快速协调。

民生花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外民生花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看民生花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

民生花园位于沙坡头区鼓楼东街以南，文萃南路以西，怀远南路以东，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断民生花园开发商的实力，1要了解民生花园开发商和项目土地情况；2、要看民生花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民生花园开发商以往的业绩；4、民生花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民生花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民生花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

民生花园的房子出租需要注意：第一，对民生花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民生花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民生花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民生花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买民生花园房屋条件包含：1、借款人要有民生花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买民生花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买民生花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

民生花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民生花园房屋所有权证原件；4．网上签约的民生花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民生花园交易结算资金托管凭证原件；6民生花园契税完税或减免税凭证原件；7．民生花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民生花园是由专业的施工单位负责的，因此民生花园的施工质量是有保障的。并且民生花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，民生花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个民生花园的质量都是有保障的。