美利城市花园问答

美利城市花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在美利城市花园很方便。除此之外，美利城市花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。美利城市花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

美利城市花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美利城市花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美利城市花园建筑面积来算的。美利城市花园商品住房在销售时，购房者与美利城市花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美利城市花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买美利城市花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美利城市花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美利城市花园房子时的各项税费 4、仔细考量美利城市花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美利城市花园房屋装修及维修费用预算。

美利城市花园二手房交易注意事项有1、进行美利城市花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美利城市花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美利城市花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美利城市花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美利城市花园占地面积大，空间大，并且美利城市花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美利城市花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美利城市花园的居住环境的。

美利城市花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美利城市花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美利城市花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美利城市花园的环境卫生。所以，美利城市花园里面的卫生很干净。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前美利城市花园的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对美利城市花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，美利城市花园的地址在沙坡头区文昌南街以东，南苑东路以南，国家电网旁边，位置十分好找。

美利城市花园的位置在沙坡头区文昌南街以东，南苑东路以南，国家电网旁边，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，美利城市花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

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