正和中州问答

中山正和中州很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达38.0%，环境优美。物业公司中山市长和物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。正和中州的位置在(石岐区)悦来南路正和中州。

正和中州开盘时间2016-04-05，交房时间2017-12-01。正和中州规划户数1494户，总共有16栋。正和中州是由 珠海世联房地产咨询有限公司中山分公司 负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

正和中州位于(石岐区)悦来南路正和中州，关于正和中州的租房信息可以过去咨询。另外正和中州的销售代理是 珠海世联房地产咨询有限公司中山分公司 ，售楼处地址在中山市石岐区悦来南路37号（博爱路与岐关路交汇南行400米）。也可以去正和中州售楼处咨询租房信息。

首先，正和中州财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正和中州不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正和中州不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正和中州回款速度的要求。基本上来说，正和中州最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正和中州是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正和中州的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正和中州的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

正和中州的房子出租需要注意：第一，对正和中州租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正和中州房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正和中州租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正和中州房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正和中州地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且正和中州周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，正和中州地处位置是非常好的。

正和中州是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正和中州本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正和中州拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正和中州的环境卫生。所以，正和中州里面的卫生很干净。

正和中州的房价是13344元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且正和中州地处(石岐区)悦来南路正和中州，这里的区位优势也是比较明显，正和中州日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

正和中州目前的工程进度是15、16栋已经可见外观，12、13、14只剩外墙在装修(2016-08-24)，确定开盘时间为2016-04-05和交房时间为2017-12-01，正和中州的位置在(石岐区)悦来南路正和中州，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 57212。