荔园悦享星醍问答

荔园悦享星醍的容积率3.0，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。荔园悦享星醍的位置在石岐区石岐区富康北路23号（石岐第一小学北侧），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断荔园悦享星醍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荔园悦享星醍区域自然环境评估；2、荔园悦享星醍周边生活环境评估；3、荔园悦享星醍建筑质量评估；4、荔园悦享星醍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荔园悦享星醍室内配套设施、设备评估；6、荔园悦享星醍物业管理服务质量评估。

荔园悦享星醍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荔园悦享星醍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荔园悦享星醍房地产权证，荔园悦享星醍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荔园悦享星醍房子还是不属于买房者所有。

购买荔园悦享星醍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荔园悦享星醍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荔园悦享星醍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荔园悦享星醍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荔园悦享星醍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荔园悦享星醍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荔园悦享星醍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荔园悦享星醍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荔园悦享星醍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荔园悦享星醍为中山市荔园房地产开发有限公司开发建设的，共建设有24栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外荔园悦享星醍是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

荔园悦享星醍首先地段不错，选址在石岐区石岐区富康北路23号（石岐第一小学北侧）落成，然后小区绿化好，绿化率高达36.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.0，低密度社区一直是人们的选择。荔园悦享星醍的房屋产权是70，由中山市荔园房地产开发有限公司建造，质量有保障。

荔园悦享星醍现在价格是17221元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 57228咨询或者到中山市石岐区富康北路23号石岐第一小学北侧与工作人员详谈，另荔园悦享星醍房源不多，买房需趁早。

荔园悦享星醍由 中山市荔园房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前荔园悦享星醍的房价为17221元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

荔园悦享星醍是由品牌地产中山市荔园房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为17221元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，荔园悦享星醍投资自住两相宜。