幸福汇问答

幸福汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、幸福汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买幸福汇之前一定要先看五证是否齐全。

幸福汇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。幸福汇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到幸福汇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

幸福汇户型设计合理，采光好，适合居住。幸福汇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。幸福汇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断幸福汇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、幸福汇区域自然环境评估；2、幸福汇周边生活环境评估；3、幸福汇建筑质量评估；4、幸福汇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、幸福汇室内配套设施、设备评估；6、幸福汇物业管理服务质量评估。

幸福汇房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福汇房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福汇房地产权证，幸福汇买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福汇房子还是不属于买房者所有。

购买幸福汇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买幸福汇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购幸福汇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与幸福汇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明幸福汇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

幸福汇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福汇房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福汇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福汇交易结算资金托管凭证原件；6幸福汇契税完税或减免税凭证原件；7．幸福汇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福汇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且幸福汇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，幸福汇地处位置是非常好的。

幸福汇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对幸福汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对幸福汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在幸福汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

幸福汇占据在广东省中山市石岐区岐环路9号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道幸福汇有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。