东区土瓜岭（自建房）问答

东区土瓜岭（自建房）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东区土瓜岭（自建房）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东区土瓜岭（自建房）之前一定要先看五证是否齐全。

东区土瓜岭（自建房）位于东区土瓜岭大街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东区土瓜岭（自建房）配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东区土瓜岭（自建房）的配套完善，设施齐全，在东区土瓜岭（自建房）居住是十分安全便捷的。东区土瓜岭（自建房）除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东区土瓜岭（自建房）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东区土瓜岭（自建房）多层的公摊为5%-10%，东区土瓜岭（自建房）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东区土瓜岭（自建房）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东区土瓜岭（自建房）房子的情况来算一下。

东区土瓜岭（自建房）位于东区土瓜岭大街，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东区土瓜岭（自建房）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东区土瓜岭（自建房）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东区土瓜岭（自建房）建筑面积来算的。东区土瓜岭（自建房）商品住房在销售时，购房者与东区土瓜岭（自建房）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东区土瓜岭（自建房）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东区土瓜岭（自建房）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东区土瓜岭（自建房）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东区土瓜岭（自建房）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东区土瓜岭（自建房）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东区土瓜岭（自建房）本身设计遵照“以人为本”的理念，让东区土瓜岭（自建房）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东区土瓜岭（自建房）不容易贬值。

判断东区土瓜岭（自建房）的劣势，首先看东区土瓜岭（自建房）的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东区土瓜岭（自建房）的周边治安好不好；最后要看东区土瓜岭（自建房）质量是否有问题等。所以建议在选购东区土瓜岭（自建房）房屋之前，要对东区土瓜岭（自建房）相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东区土瓜岭（自建房）占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东区土瓜岭（自建房）的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东区土瓜岭（自建房）内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东区土瓜岭（自建房）的规划是非常合理的。