兰亭叙花园问答

兰亭叙花园户型设计合理，采光好，适合居住。兰亭叙花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兰亭叙花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兰亭叙花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兰亭叙花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兰亭叙花园房地产权证，兰亭叙花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兰亭叙花园房子还是不属于买房者所有。

兰亭叙花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兰亭叙花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兰亭叙花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兰亭叙花园位于坦洲镇鞍莲路西十四村，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兰亭叙花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兰亭叙花园的房子出租需要注意：第一，对兰亭叙花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兰亭叙花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兰亭叙花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兰亭叙花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兰亭叙花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰亭叙花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰亭叙花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰亭叙花园的规划是非常合理的。

兰亭叙花园是由中山优雅房产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于坦洲镇鞍莲路西十四村，兰亭叙花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在兰亭叙花园的单价是12765元/平米，规划户数有1088户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

兰亭叙花园是华发物业管理公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.8元/平米·月，另兰亭叙花园拥有635个停车位，完全不会停车难现象，现在兰亭叙花园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 57085联系。

兰亭叙花园地处坦洲镇十四村翠芳路1号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，兰亭叙花园现在为12765元/平米，兰亭叙花园房源有限，可放心入手。

兰亭叙花园的物业公司为华发物业管理公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，兰亭叙花园现在的房价是12765元/平米。